UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
43 RUE LEON GAMBETTA 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH132
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543394. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
17 750 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
45%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P210
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ClemenceauILEVIA245 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2317 m
Pn De LoosILEVIA319 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
415 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,8% évolution globale
200 750 €prix moyen
2025
171 000 €
2 250 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2015
230 500 €
2 881 EUR/m²Biens comparables
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