UNE MAISON 6 pièces — 45 000 €
19 RUE JULES CAILLAUD 36230 NEUVY-SAINT-SEPULCHRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface205 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK314
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543350. Sources et méthode
Contexte du quartier
220 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvy-Saint-Sépulchre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuvy-Saint-S�pulchre (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,2 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,06%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvy-Saint-Sépulchre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41289 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41289 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 219 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Guillebaud168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sylvain Luret220 m · Public
Collège
Collège Vincent Rotinat454 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVY-SAINT-SEPULCHRE
34permis récents
38logements autorisés
5 195 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement264 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement131 m²1