Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface208 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain232 m²

Prix/m²101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK48

Contenance232 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330079. Sources et méthode

Contexte du quartier

220 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-Saint-Sépulchre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Neuvy-Saint-S�pulchre (2025)

7,7 EUR/m²/mois

6,19,6 EUR/m²

6,2 EUR/m²/mois

5,07,8 EUR/m²

74,05%

Loyer estimé : 1 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Saint-Sépulchre

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

51 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

🚗

Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

675 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

21 000 €prix moyen

2025

21 000 €

101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (68)

Santé21 · 196 m

Services publics20 · 64 m

Sport/Loisirs14 · 187 m

Commerces9 · 175 m

Enseignement3 · 197 m

Tourisme1 · 53 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Guillebaud209 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Sylvain Luret291 m · Public

Collège

Collège Vincent Rotinat308 m · Public

Permis de construire Commune de NEUVY-SAINT-SEPULCHRE

34permis récents

38logements autorisés

5 195 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement264 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement87 m²1