UN APPARTEMENT 3 pièces — 482 500 €

225 BD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 16 décembre 2025
7 096 EUR/m²

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Vendu 482 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BL147
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543172. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République Point du Jour 1

Revenus

33 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
46%Cadres
Population active1 345
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 2 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER13
gpso5

Arrêts les plus proches

DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18 m
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Dôme / MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
530 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
562 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+7,5% évolution globale
509 370 €prix moyen
2025
482 500 €
7 096 EUR/m² -15,0% Vente actuelle
2024
567 520 €
7 882 EUR/m² +3,0%
2021
551 000 €
7 064 EUR/m² -9,5%
2021
608 650 €
10 316 EUR/m² +30,5%
2019
466 500 €
8 184 EUR/m² -15,5%
2019
552 090 €
7 668 EUR/m² +38,7%
2015
398 000 €
6 982 EUR/m² -11,3%
2015
448 700 €
6 232 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
619 650 €
9 682 EUR/m²191 m2025
64 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
432 000 €
6 261 EUR/m²143 m2025
69 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
573 500 €
8 077 EUR/m²641 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2945)

Services publics1288 · 34 m
Santé782 · 15 m
Commerces470 · 15 m
Transports215 · 71 m
Sport/Loisirs68 · 116 m
Tourisme68 · 36 m
Enseignement54 · 137 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières136 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour167 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt207 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Seine342 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson378 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1