UN APPARTEMENT 4 pièces — 432 000 €
240 BD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BF38
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975550. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 2
Revenus
34 010 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 2 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER11
gpso5
Arrêts les plus proches
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Rue du Point du Jour (bd Jean Jaurès)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
DômeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Rue du Point du JourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+72,8% évolution globale
413 550 €prix moyen
2025
432 000 €
6 261 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2025
370 000 €
6 852 EUR/m² -33,9% 2024
560 000 €
8 235 EUR/m² +1 766,7% 2024
30 000 €
-21,1% 2023
38 000 €
-92,2% 2023
490 000 €
9 245 EUR/m² -22,2% 2023
630 000 €
9 000 EUR/m² -37,2% 2023
1 002 500 €
8 354 EUR/m² +182,4% 2022
355 000 €
8 875 EUR/m² -23,7% 2022
465 000 €
6 643 EUR/m² -9,9% 2022
516 060 €
9 737 EUR/m² +1 190,2% 2021
40 000 €
-91,9% 2021
494 100 €
9 323 EUR/m² +22,8% 2021
402 300 €
9 812 EUR/m² -14,4% 2021
470 180 €
9 042 EUR/m² -49,3% 2021
928 000 €
7 545 EUR/m² +41,5% 2021
655 950 €
10 092 EUR/m² +27,5% 2021
514 550 €
9 708 EUR/m² -4,1% 2021
536 500 €
7 556 EUR/m² +12,9% 2020
475 000 €
9 135 EUR/m² -3,3% 2020
490 965 €
9 263 EUR/m² +29,2% 2019
380 000 €
7 170 EUR/m² -1,3% 2019
385 000 €
6 417 EUR/m² +1 440,0% 2019
25 000 €
-94,3% 2018
440 800 €
8 015 EUR/m² -21,1% 2018
558 900 €
8 100 EUR/m² +1,6% 2018
550 000 €
8 462 EUR/m² -4,8% 2018
577 750 €
8 137 EUR/m² +2 434,0% 2017
22 800 €
616 EUR/m² -94,3% 2017
400 000 €
7 547 EUR/m² +14,3% 2017
350 000 €
6 604 EUR/m² +20,5% 2017
290 500 €
7 085 EUR/m² -1,5% 2017
295 000 €
4 470 EUR/m² -15,7% 2016
350 000 €
6 604 EUR/m² +1 066,7% 2016
30 000 €
-93,3% 2015
445 000 €
5 705 EUR/m² +9,9% 2014
405 000 €
5 786 EUR/m² -15,0% 2014
476 600 €
6 713 EUR/m² +90,6% 2014
250 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2730)
Services publics1197 · 19 m
Santé732 · 19 m
Commerces409 · 34 m
Transports208 · 35 m
Sport/Loisirs68 · 165 m
Tourisme63 · 151 m
Enseignement53 · 203 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Point du Jour277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Seine302 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt344 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson364 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1