UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

9 RUE DU ROC 30250 JUNAS
Vendu le 22 décembre 2025
2 542 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B958
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro958

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542905. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 131 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Junas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Population active597
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Loyers de référence Junas (2025)

🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Junas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

JUNAS - Le Bosquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
JUNAS - Le Bosquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport247 m
JUNAS - Le Bosquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport247 m
JUNAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
JUNAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport320 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 542 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 542 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
328 750 €
3 131 EUR/m²263 m2025
105 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 053 EUR/m²209 m2025
131 m²
Voir

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