Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 328 750 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain123 m²

Prix/m²3 131 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1662

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751968. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 186 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Junas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 178 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Junas (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,616,4 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,516,7 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Junas

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

JUNAS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport44 m

JUNAS - Le Bosquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport321 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+71,6% évolution globale

230 870 €prix moyen

2025

328 750 €

3 131 EUR/m² +123,6% Vente actuelle

2023

147 000 €

1 670 EUR/m² -51,1%

2022

300 800 €

2 865 EUR/m² +18,0%

2021

255 000 €

2 429 EUR/m² +112,5%

2018

120 000 €

1 500 EUR/m² -56,0%

2018

273 000 €

2 600 EUR/m² +42,5%

2016

191 540 €

1 532 EUR/m²

Biens comparables

1 762 EUR/m²116 m2025

3 186 EUR/m²343 m2025

102 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Simone de Beauvoir194 m · Public

Permis de construire Commune de JUNAS

121permis récents

149logements autorisés

14 769 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

2 logements119 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement143 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement151 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement84 m²1

Permis de construire août 2023