UNE MAISON 4 pièces — 191 250 €
5100 IMP DE LA TOUR 30210 POUZILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 250 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle AB165
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542736. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouzilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pouzilhac (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouzilhac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m
POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport155 m
POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport191 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+112,5% évolution globale
182 892 €prix moyen
2025
191 250 €
1 913 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 538 EUR/m² -66,0% 2022
471 100 €
2 771 EUR/m² +292,6% 2020
120 000 €
1 200 EUR/m² +84,6% 2016
65 000 €
1 354 EUR/m² -27,8% 2014
90 000 €
865 EUR/m²Biens comparables
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