UNE MAISON 4 pièces — 252 600 €
5333 CHE DE ROUVEIROLE 30210 POUZILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 600 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA66
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouzilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pouzilhac (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouzilhac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m
POUZILHAC - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+335,5% évolution globale
155 300 €prix moyen
2025
252 600 €
2 141 EUR/m² +335,5% Vente actuelle 2015
58 000 €
387 EUR/m²Biens comparables
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