UNE MAISON 3 pièces — 358 000 €
5 RUE DOMAINE DU VIEUX JAS 13820 ENSUES-LA-REDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²4 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH283
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542642. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ensuès-la-Redonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ensu�s-la-Redonne (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,922,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,922,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ensuès-la-Redonne
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Côte Bleue28
Métropole lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
La ViergeMétropole lecar114 m
La ViergeCôte Bleue114 m
La ViergeMétropole lecar114 m
La ViergeCôte Bleue114 m
La ViergeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,0% évolution globale
325 770 €prix moyen
2025
358 000 €
4 972 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2015
293 540 €
4 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics51 · 44 m
Santé46 · 101 m
Commerces10 · 177 m
Sport/Loisirs3 · 454 m
Transports3 · 800 m
Tourisme2 · 104 m
Enseignement1 · 718 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel718 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ENSUES-LA-REDONNE
182permis récents
572logements autorisés
49 192 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements346 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement176 m²1