UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €
26 RUE DU RHONE 01700 MIRIBEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1590
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542596. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Miribel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miribel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
REGION - cars Région Ain6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
PLACE REPUBLIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
Miribel-RD1084-ÉlyséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault224 m
Miribel-RD1084-ÉlyséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault224 m
CentreREGION - cars Région Ain226 m
CENTRECars Région Isère231 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-75,5% évolution globale
362 900 €prix moyen
2025
106 000 €
2 650 EUR/m² -80,7% Vente actuelle 2023
550 000 €
2 218 EUR/m² +27,1% 2019
432 700 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel343 m ·
Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire du Centre382 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph486 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph491 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph499 m · Privé
Permis de construire Commune de MIRIBEL
292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements236 m²1