UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 000 €

1438 GR GRANDE RUE 01700 MIRIBEL
Vendu le 13 mars 2025
3 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 167 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AE1051
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1051

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14747589. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miribel (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
1278 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miribel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Ain6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

PLACE REPUBLIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha27 m
Place de la RépubliqueREGION - cars Région Ain30 m
PLACE REPUBLIQUEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha55 m
Saint-MartinREGION - cars Région Ain162 m
SAINT-MARTIN-CCMPAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha294 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+300,0% évolution globale
148 250 €prix moyen
2025
200 000 €
+26,6%
2025
158 000 €
3 762 EUR/m² -14,6% Vente actuelle
2023
185 000 €
2 372 EUR/m² +270,0%
2022
50 000 €

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
158 000 €
3 762 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 2p
106 000 €
2 650 EUR/m²244 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel531 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph562 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph564 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph567 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph568 m · Privé

Permis de construire Commune de MIRIBEL

292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

2 logements236 m²1