Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 037 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AR436

Contenance284 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542587. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 393 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

8,70%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place Saint-SauveurDinamo!128 m

DuguesclinDinamo!150 m

Saint-Sauveur - Haute VoieDinamo!212 m

CordeliersDinamo!240 m

Hotel de VilleDinamo!331 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

573 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

555 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+111,5% évolution globale

139 411 €prix moyen

2025

110 000 €

2 037 EUR/m² -72,5% Vente actuelle

2024

400 000 €

952 EUR/m² +142,4%

2022

165 000 €

3 056 EUR/m² -0,9%

2020

166 500 €

2 485 EUR/m² -24,7%

2019

221 026 €

1 151 EUR/m² +76,8%

2019

125 000 €

2 315 EUR/m² +1,6%

2019

123 000 €

3 844 EUR/m² +105,0%

2015

60 000 €

1 111 EUR/m² +13,2%

2014

53 000 €

757 EUR/m² -8,6%

2014

58 000 €

829 EUR/m² +11,5%

2014

52 000 €

743 EUR/m²

Biens comparables

2 203 EUR/m²442 m2025

1 636 EUR/m²155 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (637)

Services publics239 · 20 m

Santé181 · 62 m

Commerces166 · 12 m

Tourisme18 · 24 m

Sport/Loisirs17 · 53 m

Enseignement14 · 120 m

Transports2 · 754 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel85 m · Public

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Collège Roger Vercel120 m · Public

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