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Vendu 134 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

250 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AK296

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131940. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 393 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

7,40%

Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Hotel de VilleDinamo!84 m

Place DuclosBreizhGo en Côtes d'Armor125 m

Place DuclosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m

Duclos - ThiersDinamo!130 m

Duclos - EsplanadeDinamo!131 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

441 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

448 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

452 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

456 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+67,5% évolution globale

149 850 €prix moyen

2025

134 000 €

2 393 EUR/m² -64,6% Vente actuelle

2024

378 500 €

2 280 EUR/m² +247,2%

2022

109 000 €

1 946 EUR/m² -49,3%

2022

215 000 €

3 413 EUR/m² +216,2%

2020

68 000 €

1 943 EUR/m² -47,7%

2020

130 000 €

2 063 EUR/m² -45,4%

2018

238 000 €

996 EUR/m² +64,1%

2017

145 000 €

607 EUR/m² +14 400,0%

2015

1 000 €

6 EUR/m² -98,8%

2014

80 000 €

1 429 EUR/m²

Biens comparables

2 037 EUR/m²400 m2025

Services à proximité

Équipements (669)

Services publics250 · 26 m

Santé189 · 26 m

Commerces171 · 18 m

Sport/Loisirs25 · 142 m

Tourisme18 · 82 m

Enseignement14 · 151 m

Transports2 · 498 m

Écoles (10)

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Collège François Broussais379 m · Public

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Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio400 m · Privé