UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 300 €
5 CRS DE L'EVEQUE MOREAU 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 300 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD636
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542538. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA49
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Cours MoreauTREMA40 m
Cours MoreauTREMA94 m
Cours MoreauTREMA94 m
Cours MoreauTREMA116 m
Rue CarmélitesTREMA146 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+47,9% évolution globale
69 853 €prix moyen
2025
50 300 €
1 935 EUR/m² -54,3% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 115 EUR/m² +115,9% 2025
50 950 €
2 038 EUR/m² -40,1% 2024
85 000 €
1 735 EUR/m² +45,3% 2023
58 500 €
2 089 EUR/m² +2,6% 2022
57 000 €
2 375 EUR/m² +395,7% 2022
11 500 €
153 EUR/m² -89,3% 2021
107 000 €
1 427 EUR/m² +10,2% 2018
97 075 €
1 867 EUR/m² -46,1% 2017
180 000 €
1 957 EUR/m² +1 794,7% 2016
9 500 €
-83,4% 2015
57 270 €
2 045 EUR/m² +68,4% 2014
34 000 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
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