UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €

68 RUE DU 28 JUIN 1944 71000 MACON
Vendu le 10 juillet 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 360 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC58
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406871. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc Nord

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
24%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Population active267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�con (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
6251 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
184 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mâcon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

TREMA49
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Rue du 28 Juin 44TREMA38 m
Rue du 28 Juin 44TREMA65 m
RN.6TREMA83 m
Rue Saint AntoineTREMA90 m
MonnierTREMA132 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Départementale D68ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Départementale D68ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Départementale D68ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-31,4% évolution globale
49 538 €prix moyen
2025
48 000 €
2 000 EUR/m² -29,4% Vente actuelle
2024
68 000 €
2 429 EUR/m² +3,8%
2020
65 500 €
1 110 EUR/m² +77,0%
2019
37 000 €
1 321 EUR/m² +85,0%
2019
20 000 €
800 EUR/m² -67,7%
2019
62 000 €
827 EUR/m² +140,3%
2018
25 800 €
1 075 EUR/m² -63,1%
2015
70 000 €
1 207 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 300 €
1 935 EUR/m²319 m2025
26 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
50 950 €
2 038 EUR/m²319 m2025
25 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
48 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir

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Écoles (10)

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Ecole
Ecole maternelle Camille CLAUDEL278 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mâcon422 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc426 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mâcon Nord429 m ·

Permis de construire Commune de MACON

504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1