UNE MAISON 4 pièces — 248 250 €

7 RUE ADELE LANSON CHENAULT 45650 SAINT-JEAN-LE-BLANC
Vendu le 01 décembre 2025
2 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 250 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE21
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542372. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-le-Blanc (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,519,0 EUR/m²
1390 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-le-Blanc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place St-CharlesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4189 m
BibliothèqueTAO (Orléans)89 m
Place St-CharlesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4189 m
Place St-CharlesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
BibliothèqueTAO (Orléans)91 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,5% évolution globale
206 625 €prix moyen
2025
248 250 €
2 364 EUR/m² +50,5% Vente actuelle
2015
165 000 €
1 447 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
248 250 €
2 364 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
108 100 €
1 001 EUR/m²808 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
289 500 €
2 924 EUR/m²931 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (661)

Services publics327 · 51 m
Santé139 · 51 m
Commerces138 · 116 m
Enseignement23 · 181 m
Sport/Loisirs23 · 102 m
Transports6 · 136 m
Tourisme5 · 741 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Centre / Préélémentaire Loiret137 m ·
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Les Capucins318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune318 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau405 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LE-BLANC

284permis récents
1 100logements autorisés
88 428 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

35 logements2 438 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

28 logements2 042 m²1
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1

32 logements2 357 m²1