UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

80 CHE DE LA SOURCE DU COISIN 73390 CHATEAUNEUF
Vendu le 28 juillet 2025
2 552 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS108
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542058. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Population active463
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,3% évolution globale
335 100 €prix moyen
2025
370 000 €
2 552 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2017
300 200 €
2 070 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
2 619 EUR/m²377 m2025
126 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
209 280 €
1 774 EUR/m²1.0 km2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics17 · 73 m
Santé3 · 227 m
Enseignement1 · 206 m
Sport/Loisirs1 · 290 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Maltaverne178 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF

63permis récents
68logements autorisés
6 928 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1