UN APPARTEMENT 1 pièce — 54 000 €
3 RUE GAMBETTA 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA551
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541962. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 048 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)222 m
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)253 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)326 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)330 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)578 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+502,2% évolution globale
102 153 €prix moyen
2025
274 000 €
2 978 EUR/m² +407,4% 2025
54 000 €
2 700 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 957 EUR/m² +96,7% 2023
91 500 €
3 660 EUR/m² -36,9% 2023
145 000 €
3 537 EUR/m² -21,6% 2022
185 000 €
2 846 EUR/m² +362,5% 2019
40 000 €
1 905 EUR/m² -37,5% 2018
64 000 €
955 EUR/m² -52,6% 2018
135 000 €
2 077 EUR/m² +103,0% 2017
66 500 €
2 463 EUR/m² +62,2% 2016
41 000 €
2 050 EUR/m² -34,7% 2016
62 800 €
2 243 EUR/m² -14,0% 2016
73 000 €
802 EUR/m² -2,7% 2016
75 000 €
806 EUR/m² +64,8% 2015
45 500 €
2 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics45 · 20 m
Santé21 · 20 m
Commerces18 · 86 m
Sport/Loisirs16 · 119 m
Tourisme4 · 110 m
Enseignement2 · 583 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie599 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly790 m · Public
Ecole
Ecole primaire Silas1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1