UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
26 RUE DU DOCTEUR CHARCOT 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA181
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928024. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)324 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)331 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)344 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)350 m
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)475 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+123,1% évolution globale
98 498 €prix moyen
2025
178 500 €
2 926 EUR/m² -57,0% 2025
415 000 €
3 843 EUR/m² +277,3% 2025
110 000 €
4 783 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
4 074 EUR/m² +1 000,0% 2023
10 000 €
-33,3% 2021
15 000 €
-82,2% 2020
84 215 €
3 119 EUR/m² -17,8% 2019
102 500 €
3 203 EUR/m² +105,0% 2019
50 000 €
1 852 EUR/m² -28,6% 2018
70 000 €
1 944 EUR/m² -42,5% 2018
121 750 €
1 902 EUR/m² +5,9% 2018
115 000 €
1 494 EUR/m² +666,7% 2018
15 000 €
-74,6% 2017
59 000 €
1 967 EUR/m² +5,4% 2016
56 000 €
1 556 EUR/m² -32,1% 2016
82 500 €
2 012 EUR/m² +3,1% 2015
80 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics45 · 0 m
Santé21 · 21 m
Commerces19 · 79 m
Sport/Loisirs16 · 93 m
Tourisme4 · 96 m
Enseignement2 · 496 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie517 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly675 m · Public
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1