UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
92 CHE DE LA CRAIE 76430 SAINT-VIGOR-D YMONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B854
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541959. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 573 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vigor-d'Ymonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Vigor-d'Ymonville (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-d'Ymonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,3% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 879 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Claude Nougaro401 m · Public
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Ecole primaire Jean-Louis du Douet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-D YMONVILLE
83permis récents
86logements autorisés
9 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
3
1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement21 m²1