UNE MAISON 3 pièces — 260 500 €
220 B ANCIEN CHEMIN D'AUBIGNAN 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 045 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L1020
Contenance15 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro1020
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541851. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 500 €prix moyen
2025
260 500 €
2 863 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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