UNE MAISON 4 pièces — 288 700 €
7 RUE COUESEAU 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 700 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB86
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41192 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41195 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41295 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+151,0% évolution globale
201 850 €prix moyen
2025
288 700 €
1 991 EUR/m² +151,0% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics63 · 1 m
Santé37 · 96 m
Commerces30 · 55 m
Sport/Loisirs15 · 155 m
Enseignement3 · 179 m
Tourisme2 · 77 m
Transports2 · 197 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc186 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt339 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon552 m · Privé
Collège
Collège le Réflessoir986 m · Public
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1