UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
47 AV DU COLONEL SOUFFLET 37150 LA CROIX EN TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E400
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41263 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41616 m
Les RegainsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41618 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D31JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+297,4% évolution globale
194 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 067 EUR/m² +297,4% Vente actuelle 2018
78 000 €
277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics62 · 187 m
Santé38 · 271 m
Commerces30 · 292 m
Sport/Loisirs21 · 237 m
Enseignement6 · 338 m
Transports3 · 514 m
Tourisme2 · 445 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc340 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac733 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt777 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Joffo815 m · Public
Ecole
Ecole maternelle852 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE
250permis récents
291logements autorisés
29 838 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1