UN APPARTEMENT 1 pièce — 188 000 €
5 RUE DU GENERAL LECLERC 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH137
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541806. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château
Revenus
34 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
Rue de SatoryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
181 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
197 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
254 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-77,1% évolution globale
346 499 €prix moyen
2025
188 000 €
7 833 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2025
306 000 €
7 286 EUR/m² +61,1% 2025
190 000 €
7 600 EUR/m² -36,0% 2025
296 900 €
7 069 EUR/m² +15,0% 2025
258 100 €
6 145 EUR/m² -22,0% 2023
331 000 €
7 881 EUR/m² -31,0% 2022
480 000 €
7 500 EUR/m² -14,0% 2021
558 000 €
7 644 EUR/m² +138,5% 2021
234 000 €
12 316 EUR/m² -64,8% 2021
665 000 €
7 733 EUR/m² +62,6% 2020
409 000 €
7 865 EUR/m² -14,8% 2020
479 966 €
7 999 EUR/m² +41,6% 2020
339 067 €
8 073 EUR/m² +19,0% 2020
285 000 €
4 750 EUR/m² +63,8% 2020
174 000 €
6 960 EUR/m² -36,7% 2019
275 000 €
7 639 EUR/m² +133,1% 2018
118 000 €
6 211 EUR/m² -82,6% 2018
680 000 €
7 010 EUR/m² +384,0% 2017
140 500 €
6 109 EUR/m² -59,5% 2017
347 000 €
5 783 EUR/m² +92,8% 2017
180 000 €
7 200 EUR/m² -44,6% 2017
324 950 €
6 249 EUR/m² -30,9% 2016
470 000 €
6 438 EUR/m² +167,0% 2015
176 000 €
7 040 EUR/m² -64,8% 2015
500 000 €
5 814 EUR/m² +284,6% 2014
130 000 €
5 652 EUR/m² -84,1% 2014
820 000 €
5 359 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1474)
Services publics602 · 15 m
Santé382 · 29 m
Commerces359 · 12 m
Enseignement44 · 136 m
Tourisme38 · 59 m
Sport/Loisirs28 · 136 m
Transports21 · 47 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Vieux Versailles349 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur373 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie447 m · Public
Collège
Collège Pierre de Nolhac466 m · Public
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1