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Vendu 319 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 992 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM288

Contenance937 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541686. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 750 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Extérieurs

Revenus

32 020 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

4 461 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Cabri�s (2025)

18,4 EUR/m²/mois

14,423,5 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,826,8 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabriès

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Aix lecar18

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Arrêts les plus proches

Les PradellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m

CALAS - LES PRADELLESAix lecar176 m

Centre Commercial de CalasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER424 m

CALAS - CENTRE COMMERCIAL DE CALASAix lecar425 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)