UN APPARTEMENT 3 pièces — 345 000 €
6155 TREBILLANE 13480 CABRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CO121
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033920. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieurs
Revenus
32 020 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Cabri�s (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,423,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,826,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabriès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Calas VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m
CALAS - CALAS VILLAGEAix lecar43 m
CALAS - CALAS VILLAGEAix lecar43 m
CALAS - CENTRE DE CALASAix lecar68 m
CALAS - CENTRE DE CALASAix lecar68 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-17,9% évolution globale
281 667 €prix moyen
2025
345 000 €
5 750 EUR/m² +331,3% Vente actuelle 2024
80 000 €
2 667 EUR/m² -81,0% 2020
420 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics62 · 26 m
Santé54 · 44 m
Commerces21 · 24 m
Sport/Loisirs6 · 322 m
Transports5 · 70 m
Enseignement4 · 267 m
Tourisme1 · 53 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Trébillane René Cassin321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Petit Lac612 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Petit Lac620 m · Public
Permis de construire Commune de CABRIES
387permis récents
839logements autorisés
87 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements56 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1