Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain60 m²

Prix/m²1 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

168 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle G1127

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro1127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541655. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 434 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tourves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourves (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,7 EUR/m²

9,02%

Loyer estimé : 1 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourves

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 211

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Écoles Maternelle et PrimaireMOUVENBUS 2252 m

Halte Routière - TourvesMOUVENBUS 2417 m

Halte RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER417 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+82,0% évolution globale

146 943 €prix moyen

2025

182 000 €

1 517 EUR/m² +13,8% Vente actuelle

2023

160 000 €

1 860 EUR/m² -15,8%

2022

189 950 €

2 289 EUR/m² +12,4%

2017

169 000 €

2 036 EUR/m² +32,4%

2015

127 650 €

1 418 EUR/m² +27,7%

2014

100 000 €

1 205 EUR/m² 0,0%

2014

100 000 €

714 EUR/m²

Biens comparables

1 434 EUR/m²140 m2025

129 m²

Services à proximité

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Ecole maternelle Maurice Bremond192 m · Public

Permis de construire Commune de TOURVES

167permis récents

224logements autorisés

18 243 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1