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Vendu 76 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 093 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle BI233

Contenance623 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541563. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 093 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Saint-Étienne

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 445 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

16%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nevers (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

11,04%

Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nevers

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

KEOLIS41

RESEAU 587

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

St PierreKEOLIS188 m

Place de l'EuropeKEOLIS212 m

Saint ArigleKEOLIS228 m

Saint SébastienKEOLIS244 m

Pont CizeauKEOLIS267 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)