UNE MAISON 4 pièces — 560 000 €
1 ALL DES PLAQUEMINIERS 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²6 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX150
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541474. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 022 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île Verte-Nord-Est
Revenus
32 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 2 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
Arrêts les plus proches
BEL AIRTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR356 m
BOIS FLEURITUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR462 m
BOIS DE VALBONNETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR469 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
514 650 €prix moyen
2025
560 000 €
6 022 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2021
469 300 €
4 838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics33 · 97 m
Santé22 · 207 m
Commerces5 · 388 m
Enseignement3 · 217 m
Sport/Loisirs3 · 105 m
Transports2 · 127 m
Tourisme1 · 576 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Ile Verte256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ile Verte256 m · Public
Collège
Collège Niki de Saint Phalle772 m · Public
Lycée
Lycée Simone Veil1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1