UNE MAISON 4 pièces — 130 497 €

30 RUE FROIDE 62160 AIX NOULETTE
Vendu le 18 juillet 2025
1 450 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 497 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 411 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AD771
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541376. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aix-Noulette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-Noulette (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-Noulette

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TADAO12
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

Rue du BoisTADAO243 m
Rue du BoisTADAO247 m
AIX-NOULETTE - Florent - AbriRHDF-62-COM304 m
AIX-NOULETTE - FlorentRHDF-62-COM304 m
FlorentTADAO310 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
617 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
630 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
122 999 €prix moyen
2025
130 497 €
1 450 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2018
115 500 €
688 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
130 497 €
1 450 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 548 EUR/m²277 m2025
84 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
94 500 €
1 050 EUR/m²167 m2025
90 m²
Voir

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Section d'enseignement général et Technologique du LP Léo Lagrange1.5 km · Public

Permis de construire Commune de AIX NOULETTE

139permis récents
249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

43 logements3 101 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juin 2024

1

40 logements2 528 m²1