UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

7 VC OLIVIER RUE CARNOT 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 17 octobre 2025
896 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP159
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -68,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thumesnil Mairie

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
15,89%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

ILEVIA31
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Rue D'HaubourdinILEVIA228 m
Rue D'HaubourdinILEVIA267 m
MairieILEVIA309 m
A. DumasILEVIA321 m
MairieILEVIA329 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-62,0% évolution globale
129 267 €prix moyen
2025
60 000 €
896 EUR/m² -64,7% Vente actuelle
2019
170 000 €
1 977 EUR/m² +7,7%
2017
157 800 €
2 355 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
896 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
224 000 €
3 068 EUR/m²392 m2025
73 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
2 855 EUR/m²273 m2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement73 m²1