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Vendu 530 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain442 m²

Prix/m²7 162 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AA189

Contenance442 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540908. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 541 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rivedoux-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Rivedoux-Plage (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

1,96%

Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivedoux-Plage

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/1999 - 03/05/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8

Arrêts les plus proches

PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix236 m

Gustave PerreauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix595 m

Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix653 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

530 000 €prix moyen

2025

530 000 €

7 162 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

558 000 €

7 541 EUR/m²406 m2025

7 541 EUR/m²992 m2025

5 000 EUR/m²983 m2025

68 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire de Rivedoux-Plage573 m · Public

Permis de construire Commune de RIVEDOUX-PLAGE

201permis récents

260logements autorisés

30 361 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

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Permis de construire avr. 2025

1 logement88 m²1