Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 808 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain255 m²

Prix/m²4 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

309 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AO608

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro608

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540657. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 654 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clavelière-Malletière

Revenus

23 360 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 833 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

24%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,8 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

9,221,7 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault928 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

79 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

254 808 €prix moyen

2025

254 808 €

4 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 851 EUR/m²580 m2025

8 772 EUR/m²1.1 km2025

57 m²

Services à proximité

Équipements (716)

Services publics299 · 75 m

Santé233 · 75 m

Commerces117 · 351 m

Enseignement24 · 215 m

Sport/Loisirs24 · 374 m

Transports14 · 276 m

Tourisme5 · 255 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Ampère215 m · Public

Collège

Collège Saint-Thomas d'Aquin273 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas273 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard395 m · Public

Ecole

Ecole primaire Marie Curie396 m · Public

Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE

123permis récents

986logements autorisés

59 375 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

5 logements165 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement2 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

3 logements1

Permis de construire mars 2025

3 logements69 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 254 808 €