UNE MAISON 4 pièces — 190 500 €
5 AV DE LA TERRASSE 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²3 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL241
Contenance1 051 m²
Préfixe152
SectionAL
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042688. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Roche Est
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
90Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault694 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault694 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
389 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
394 m 🚗
Autoroute A450Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Autoroute A450Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,7% évolution globale
196 250 €prix moyen
2025
190 500 €
3 024 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2016
202 000 €
3 206 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics150 · 80 m
Commerces29 · 265 m
Santé28 · 131 m
Sport/Loisirs17 · 250 m
Transports14 · 179 m
Enseignement6 · 347 m
Tourisme1 · 685 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso329 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Paul Langevin543 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon557 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Passerelle712 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1