UNE MAISON 4 pièces — 16 334 €
4 RUE JEAN MAZETIER 23200 MOUTIER ROZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 334 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI117
Contenance950 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -91,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moutier-Rozeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Moutier-Rozeille (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
64,74%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moutier-Rozeille
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Cars Régionaux 23 - Creuse2
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La Clide Face ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne500 m
La Clide Face ABCars Régionaux 23 - Creuse500 m
La Clide ABCars Régionaux 23 - Creuse551 m
La Clide ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne551 m
La Clide ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne551 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+63,3% évolution globale
9 372 €prix moyen
2025
16 334 €
131 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2022
24 500 €
196 EUR/m² +1 261,1% 2021
1 800 €
0,0% 2020
1 800 €
0,0% 2020
1 800 €
-82,0% 2016
10 000 €
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