UNE MAISON 4 pièces — 157 450 €
8 ALL DES THUYAS 23200 MOUTIER ROZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 450 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 629 m²
Prix/m²1 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI84
Contenance4 629 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690821. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moutier-Rozeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Moutier-Rozeille (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moutier-Rozeille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
La Clide Face ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne584 m
La Clide Face ABCars Régionaux 23 - Creuse584 m
La Clide ABCars Régionaux 23 - Creuse628 m
La Clide ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne628 m
La Clide ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne628 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D21A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 450 €prix moyen
2025
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