UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €
41 RUE BAUDELAIRE 73410 ENTRELACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²4 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D779
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540457. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrelacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Entrelacs (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entrelacs
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SIBRA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
La RippeOndéa Grand Lac110 m
La RippeOndéa Grand Lac110 m
La RippeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha110 m
Clos des MésangesOndéa Grand Lac293 m
Clos des MésangesOndéa Grand Lac293 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D991CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D991CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D991CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
4 174 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 620 m
Tourisme1 · 372 m
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Collège Jacques Prévert821 m · Public
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796logements autorisés
64 635 m²surface plancher
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1
1 logement122 m²1
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1
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1
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