UNE MAISON 5 pièces — 349 500 €
283 RUE DIONYSOS 73410 ENTRELACS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 743 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D869
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro869
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808854. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entrelacs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Entrelacs (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entrelacs
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SIBRA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
La RippeOndéa Grand Lac282 m
La RippeOndéa Grand Lac282 m
La RippeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha282 m
Les Prés RusAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha409 m
Les Prés RusOndéa Grand Lac409 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D1201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Départementale D991CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D991CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
349 500 €prix moyen
2025
349 500 €
3 297 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé27 · 20 m
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Sport/Loisirs13 · 451 m
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Transports3 · 545 m
Tourisme1 · 408 m
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Ecole primaire publique l'Albanaise596 m · Public
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Collège Jacques Prévert766 m · Public
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Permis de construire Commune de ENTRELACS
343permis récents
796logements autorisés
64 635 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
63 logements3 750 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement101 m²1