Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 750 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain50 m²

Prix/m²2 531 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA107

Contenance50 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540389. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 531 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Garons (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,916,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garons

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+26,6% évolution globale

107 281 €prix moyen

2025

141 750 €

2 531 EUR/m² +9,9% Vente actuelle

2025

129 000 €

2 016 EUR/m² -5,1%

2023

136 000 €

2 720 EUR/m² +70,0%

2022

80 000 €

1 194 EUR/m² -33,1%

2020

119 500 €

2 390 EUR/m² +109,6%

2017

57 000 €

1 966 EUR/m² -31,3%

2017

83 000 €

1 277 EUR/m² -25,9%

2016

112 000 €

2 240 EUR/m²

Biens comparables

2 918 EUR/m²406 m2025

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Ecole primaire Jean Monnet148 m · Public

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Permis de construire Commune de GARONS

267permis récents

739logements autorisés

60 700 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement106 m²1