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Vendu 143 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain213 m²

Prix/m²2 918 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

92 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle AB346

Contenance213 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141295. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 918 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Garons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Garons (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,916,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garons

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

143 000 €prix moyen

2025

143 000 €

2 918 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 531 EUR/m²406 m2025

56 m²

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Ecole primaire Jean Monnet400 m · Public

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Ecole primaire Francis Soirat910 m · Public

Permis de construire Commune de GARONS

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60 700 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement106 m²1