UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €

11 PL THEODORE DE BANVILLE 06320 LA TURBIE
Vendu le 14 février 2025
5 789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 323 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AB396
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540375. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Turbie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
20%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Turbie (2025)

🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
18,540,5 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Turbie

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat25
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Zest14
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire103 m
La Turbie MairieZest104 m
VillageZOU ! Scolaire104 m
MairieZOU ! Scolaire106 m
MairieZOU ! Scolaire108 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-44,3% évolution globale
201 100 €prix moyen
2025
220 000 €
5 789 EUR/m² +40,1% Vente actuelle
2023
157 000 €
4 758 EUR/m² +30,8%
2022
120 000 €
4 800 EUR/m² +4,3%
2022
115 000 €
2 875 EUR/m² +4,5%
2021
110 000 €
940 EUR/m² -64,2%
2020
307 000 €
3 699 EUR/m² +241,1%
2019
90 000 €
3 214 EUR/m² -78,6%
2018
420 000 €
3 818 EUR/m² +445,5%
2018
77 000 €
3 500 EUR/m² -80,5%
2016
395 000 €
3 950 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
5 000 EUR/m²135 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
240 000 €
6 316 EUR/m²206 m2025
38 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
220 000 €
5 789 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics61 · 5 m
Santé22 · 37 m
Commerces21 · 5 m
Sport/Loisirs10 · 46 m
Tourisme2 · 88 m
Transports2 · 695 m
Enseignement1 · 120 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Michel Balland148 m · Public
Ecole
Ecole primaire Doumer1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cigales1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Cigales1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA TURBIE

92permis récents
487logements autorisés
41 460 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements730 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

5 logements477 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement49 m²1