Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 800 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain95 m²

Prix/m²574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

316 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AB22

Contenance95 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540268. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ladignac-le-Long

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 144 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ladignac-le-Long (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,8 EUR/m²

16,42%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladignac-le-Long

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne225 m

LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne226 m

LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne227 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

14 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

22 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+6,7% évolution globale

44 800 €prix moyen

2025

44 800 €

574 EUR/m² -5,9% Vente actuelle

2025

47 600 €

560 EUR/m² +13,3%

2017

42 000 €

538 EUR/m²

Biens comparables

1 098 EUR/m²332 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique277 m · Public

Permis de construire Commune de LADIGNAC-LE-LONG

16permis récents

17logements autorisés

1 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement15 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement39 m²1

Declaration prealable janv. 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

2 logements1

UNE MAISON 4 pièces — 44 800 €