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Vendu 47 600 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

316 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB21

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15058738. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ladignac-le-Long

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 144 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ladignac-le-Long (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,8 EUR/m²

16,84%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladignac-le-Long

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne220 m

LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne221 m

LADIGNAC-LE-LONG - MAIRIE*Cars Régionaux 87 - Haute Vienne222 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

19 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

22 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+6,7% évolution globale

36 600 €prix moyen

2025

44 800 €

574 EUR/m² -5,9%

2025

47 600 €

560 EUR/m² +296,7% Vente actuelle

2018

12 000 €

-71,4%

2017

42 000 €

538 EUR/m²

Biens comparables

1 098 EUR/m²329 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique272 m · Public

Permis de construire Commune de LADIGNAC-LE-LONG

16permis récents

17logements autorisés

1 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement15 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement39 m²1

Declaration prealable janv. 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

2 logements1

UNE MAISON 5 pièces — 47 600 €