UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
42 IMP DE LA SITELLE 83136 ROCBARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK16
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540267. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocbaron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rocbaron (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,718,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocbaron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
ZOU ! Scolaire3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,4% évolution globale
268 200 €prix moyen
2025
285 000 €
2 908 EUR/m² +13,4% Vente actuelle 2021
251 400 €
2 565 EUR/m²Biens comparables
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