UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 €

76 RUE MYRHA 75018 PARIS 18
Vendu le 18 décembre 2025
2 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 183 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BT105
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540184. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clignancourt 17

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Population active2 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
21 105,48%
Loyer estimé : 1 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

bd BarbèsTransilien;TER;RER39 m
Château RougeTransilien;TER;RER60 m
Château RougeTransilien;TER;RER63 m
r. DejeanTransilien;TER;RER63 m
r. CustineTransilien;TER;RER83 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
340 m
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
341 m
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
342 m
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
367 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-100,0% évolution globale
279 700 €prix moyen
2025
80 000 €
8 000 EUR/m² +79 900,0%
2025
100 €
2 EUR/m² -100,0% Vente actuelle
2025
840 000 €
9 333 EUR/m² +441,9%
2025
155 000 €
7 045 EUR/m² -58,6%
2025
374 000 €
8 311 EUR/m² -5,3%
2025
395 000 €
8 778 EUR/m² +107,9%
2025
190 000 €
7 600 EUR/m² -42,6%
2025
331 050 €
9 459 EUR/m² +65,5%
2025
200 000 €
6 250 EUR/m² +100,0%
2025
100 000 €
5 000 EUR/m² -85,3%
2025
680 000 €
34 000 EUR/m² +257,9%
2024
190 000 €
8 636 EUR/m² -31,9%
2024
279 000 €
6 805 EUR/m² +26,8%
2024
220 000 €
8 148 EUR/m² +58,2%
2023
139 082 €
4 215 EUR/m² +11,3%
2023
125 000 €
6 250 EUR/m² -67,7%
2023
387 107 €
8 602 EUR/m² +0,9%
2022
383 700 €
10 658 EUR/m² -32,3%
2022
567 135 €
9 612 EUR/m² +183,7%
2022
199 900 €
9 995 EUR/m² -71,9%
2022
712 565 €
8 797 EUR/m² +120,9%
2022
322 550 €
9 487 EUR/m² +137,2%
2021
136 000 €
8 000 EUR/m² -44,5%
2021
245 000 €
8 167 EUR/m² +5,6%
2021
232 000 €
5 395 EUR/m² -36,4%
2021
364 650 €
11 395 EUR/m² -10,8%
2021
408 700 €
10 755 EUR/m² +94,6%
2021
210 000 €
8 077 EUR/m² -49,0%
2021
412 000 €
9 581 EUR/m² +73,8%
2021
237 000 €
6 971 EUR/m² +34,7%
2021
176 000 €
6 286 EUR/m² -34,2%
2020
267 460 €
8 915 EUR/m² +136,7%
2020
113 000 €
3 767 EUR/m² +13,0%
2020
100 000 €
3 571 EUR/m² -63,5%
2020
274 000 €
7 829 EUR/m² +27,4%
2020
215 000 €
7 414 EUR/m² -46,1%
2019
399 000 €
9 500 EUR/m² +29,8%
2019
307 500 €
9 044 EUR/m² +261,8%
2019
85 000 €
5 000 EUR/m² -79,1%
2019
407 000 €
9 044 EUR/m² -18,6%
2019
500 000 €
8 475 EUR/m² +86,1%
2019
268 725 €
8 958 EUR/m² -15,0%
2019
316 000 €
7 022 EUR/m² +181,5%
2018
112 264 €
7 017 EUR/m² -52,1%
2018
234 500 €
7 817 EUR/m² +193,1%
2018
80 000 €
5 714 EUR/m² -51,8%
2018
165 840 €
6 634 EUR/m² -30,9%
2018
240 000 €
6 667 EUR/m² +15,9%
2018
207 150 €
6 905 EUR/m² -48,2%
2018
400 000 €
10 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
513 000 €
8 550 EUR/m²93 m2025
60 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
399 600 €
7 265 EUR/m²164 m2025
55 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
440 000 €
7 857 EUR/m²164 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6253)

Services publics2835 · 17 m
Commerces1803 · 17 m
Santé954 · 35 m
Transports275 · 35 m
Tourisme226 · 53 m
Enseignement99 · 87 m
Sport/Loisirs61 · 175 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme109 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani144 m · Public
Ecole
E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme157 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt210 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès228 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune