UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 000 €
1 RUE GEORGES BERNANOS 78420 CARRIERES SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CA227
Contenance2 369 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540167. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Doumer
Revenus
37 170 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
20,9 EUR/m²/mois
17,425,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,9 EUR/m²/mois
12,828,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sur-Seine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Grande RueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
Grande RueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Grande RueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
510 m 🚗
Autoroute A14Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
512 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,7% évolution globale
359 941 €prix moyen
2025
388 100 €
5 707 EUR/m² +28,7% 2025
301 576 €
4 435 EUR/m² +17,8% 2025
256 000 €
4 830 EUR/m² -51,3% 2025
525 330 €
4 136 EUR/m² +52,3% 2025
345 000 €
5 074 EUR/m² +44,4% 2025
239 000 €
5 558 EUR/m² -54,1% Vente actuelle 2024
521 000 €
5 663 EUR/m² +50,1% 2024
347 000 €
5 422 EUR/m² +0,7% 2023
344 500 €
5 556 EUR/m² -32,5% 2023
510 000 €
4 951 EUR/m² +27,5% 2023
400 000 €
5 882 EUR/m² -7,0% 2023
430 000 €
5 244 EUR/m² +3,6% 2023
415 000 €
5 000 EUR/m² +14,1% 2022
363 750 €
5 511 EUR/m² +52,7% 2022
238 203 €
5 540 EUR/m² -44,1% 2022
426 000 €
5 462 EUR/m² +60,8% 2022
265 000 €
5 000 EUR/m² -38,6% 2022
431 900 €
5 537 EUR/m² -1,0% 2022
436 107 €
5 318 EUR/m² +91,3% 2021
228 000 €
5 302 EUR/m² -37,9% 2021
367 400 €
4 771 EUR/m² +3,8% 2021
354 000 €
5 531 EUR/m² -13,7% 2020
410 000 €
5 325 EUR/m² +20,6% 2020
340 000 €
5 000 EUR/m² -4,2% 2020
355 000 €
5 071 EUR/m² -48,3% 2020
687 000 €
5 773 EUR/m² +85,7% 2020
370 000 €
5 139 EUR/m² 0,0% 2020
370 000 €
5 441 EUR/m² -36,8% 2020
585 000 €
4 680 EUR/m² +143,7% 2020
240 050 €
5 583 EUR/m² +14,3% 2020
210 000 €
4 468 EUR/m² -45,6% 2019
386 000 €
4 707 EUR/m² +25,2% 2019
308 300 €
5 316 EUR/m² -25,8% 2019
415 500 €
5 067 EUR/m² +25,9% 2019
330 000 €
4 853 EUR/m² -8,3% 2017
360 000 €
5 000 EUR/m² +14,6% 2017
314 000 €
4 486 EUR/m² -32,7% 2017
466 555 €
5 017 EUR/m² +38,0% 2017
338 000 €
4 829 EUR/m² -15,1% 2017
397 910 €
4 421 EUR/m² +92,2% 2017
207 050 €
3 907 EUR/m² -31,1% 2017
300 500 €
5 093 EUR/m² -1,8% 2016
306 000 €
4 935 EUR/m² -16,2% 2016
365 000 €
4 451 EUR/m² +34,7% 2016
271 000 €
4 234 EUR/m² +63,7% 2016
165 540 €
2 587 EUR/m² -48,6% 2016
322 000 €
4 735 EUR/m² +18,6% 2015
271 500 €
4 310 EUR/m² -25,6% 2014
365 000 €
4 867 EUR/m² -10,4% 2014
407 270 €
4 967 EUR/m²Biens comparables
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