UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 060 €
18 RUE PAROISSE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 060 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB274
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540115. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La PlaceAubagne52 m
La PlaceAubagne52 m
La PlaceMétropole lecar55 m
La PlaceMétropole lecar64 m
La PlaceAubagne71 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
28 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-61,5% évolution globale
114 308 €prix moyen
2025
76 060 €
2 925 EUR/m² -34,5% Vente actuelle 2025
116 050 €
5 046 EUR/m² +39,0% 2025
83 500 €
3 795 EUR/m² -31,6% 2025
122 050 €
3 390 EUR/m² +34,0% 2024
91 050 €
3 035 EUR/m² -26,0% 2024
123 000 €
2 016 EUR/m² +105,0% 2024
60 000 €
1 765 EUR/m² -77,6% 2023
267 600 €
4 248 EUR/m² +242,5% 2023
78 135 €
3 256 EUR/m² -12,6% 2023
89 450 €
3 889 EUR/m² -61,1% 2022
230 000 €
3 651 EUR/m² +144,7% 2022
94 000 €
3 133 EUR/m² -58,6% 2021
227 000 €
2 064 EUR/m² +211,0% 2021
73 000 €
2 808 EUR/m² -55,8% 2021
165 000 €
2 063 EUR/m² +120,0% 2019
75 000 €
2 419 EUR/m² -57,1% 2019
175 000 €
3 646 EUR/m² +230,2% 2019
53 000 €
2 038 EUR/m² -33,8% 2018
80 000 €
2 667 EUR/m² +73,9% 2018
46 000 €
2 091 EUR/m² -37,0% 2016
73 000 €
2 607 EUR/m² -20,7% 2014
92 082 €
2 558 EUR/m² +64,4% 2014
56 000 €
2 435 EUR/m² -71,6% 2014
197 425 €
3 134 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 290 m
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