UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
18 RUE GRANDE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AC297
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036171. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar85 m
La PlaceAubagne88 m
La PlaceAubagne88 m
La PlaceMétropole lecar95 m
La PlaceMétropole lecar105 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+154,6% évolution globale
111 263 €prix moyen
2025
140 000 €
2 121 EUR/m² +62,8% 2025
86 000 €
2 457 EUR/m² +1,2% 2025
85 000 €
3 400 EUR/m² +6,3% 2025
80 000 €
3 333 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2024
106 000 €
7 571 EUR/m² +19,1% 2023
89 000 €
1 978 EUR/m² -2,2% 2023
91 000 €
3 640 EUR/m² -39,3% 2022
150 000 €
794 EUR/m² +3,4% 2022
145 040 €
2 686 EUR/m² -47,3% 2022
275 000 €
1 590 EUR/m² +201,8% 2021
91 135 €
3 038 EUR/m² +127,8% 2020
40 000 €
1 600 EUR/m² -67,9% 2018
124 500 €
2 306 EUR/m² +126,4% 2015
55 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
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1
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1
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