UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 500 €
22 RUE PAROISSE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB201
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054688. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La PlaceAubagne33 m
La PlaceAubagne33 m
La PlaceMétropole lecar46 m
La PlaceMétropole lecar56 m
La PlaceAubagne64 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-61,5% évolution globale
116 876 €prix moyen
2025
76 060 €
2 925 EUR/m² -34,5% 2025
116 050 €
5 046 EUR/m² +39,0% 2025
83 500 €
3 795 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2025
122 050 €
3 390 EUR/m² +34,0% 2024
91 050 €
3 035 EUR/m² -26,0% 2024
123 000 €
2 016 EUR/m² +105,0% 2024
60 000 €
1 765 EUR/m² -77,6% 2023
267 600 €
4 248 EUR/m² +242,5% 2023
78 135 €
3 256 EUR/m² -12,6% 2023
89 450 €
3 889 EUR/m² -61,1% 2022
230 000 €
3 651 EUR/m² +215,1% 2021
73 000 €
2 808 EUR/m² -55,8% 2021
165 000 €
2 063 EUR/m² +120,0% 2019
75 000 €
2 419 EUR/m² +41,5% 2019
53 000 €
2 038 EUR/m² -81,5% 2018
287 000 €
3 021 EUR/m² +523,9% 2018
46 000 €
2 091 EUR/m² -37,0% 2016
73 000 €
2 607 EUR/m² -20,7% 2014
92 082 €
2 558 EUR/m² +64,4% 2014
56 000 €
2 435 EUR/m² -71,6% 2014
197 425 €
3 134 EUR/m²Biens comparables
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